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安庆同安资产运营有限公司2026年度房屋零星维修项目招标公告

1．招标条件

    本招标项目 安庆同安资产运营有限公司2026年度房屋零星维修项目已获批准，建设资金来自自筹资金 ，项目出资比例为100% ，招标人为   安庆同安资产运营有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

    2.1项目编号：GC-AQ-W2025-183

    2.2项目名称：安庆同安资产运营有限公司2026年度房屋零星维修项目

    2.3项目地点：安庆市

2.4项目概况：本项目主要是安庆同安资产运营有限公司所属房产零星的维修及安全、文明创建所需的整改，包括：一是房屋出租前，根据租赁需求所进行的出新、清理、装修、改造。二是房屋出租中，房屋出现缺损需要进行的修理，三是因安全、文明创建等要求需要的整改工作。维修内容包含但不限于外墙和屋面渗漏维修；室内外水电线路、设备设施的安装、改造、更换；室内外垃圾清运；砌筑墙体；墙面粉刷出新；化粪池、排水管道的疏通、更换、改造；门、窗修理、更换等，具体维修内容以实际发生为准，一年上限价格是50万元。

    2.5服务期：自合同签订之日起1年。

    2.6最高投标费率：100%

2.7包别划分：一个包 

2.8评标办法：综合评分法

3．投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照；

3.2投标人须具有独立法人资格，具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有合格有效的安全生产许可证。

3.3项目经理资格要求：同时具备下列①、②、③要求：

①具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；

②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B类)证书；

③投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

注：投标文件中提供项目经理相关证书、承诺函及投标截止时间前三个月内任意一个月投标人（或投标人不具备独立法人资格的分支机构）所属社保机构为其缴纳的社保缴费证明（或其他能够证明其参加社保的有效证明材料）复印件或影印件或扫描件，社保证明材料中至少能够体现养老保险。

3.4本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1潜在投标人于2026年1月14日08时30分前，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：安庆市阳光采购交易服务平台（http://www.aqsygjy.com:88）

方式：（1）投标人须登录安庆市阳光采购交易服务平台查询、获取招标文件。首次登录须在安庆市阳光采购交易服务平台（http://www.aqsygjy.com:88）注册，注册成功后完善投标人资料并绑定CA数字证书。安庆市阳光采购交易服务平台使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：0512-58151515。  

CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-615-8899（工作日）。

市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58151515（8:00-21:00）。

（2） 投标人登录安庆市阳光采购交易服务平台，找到投标项目点击“我要操作/投标”按钮进入报名页面，完善投标单位基本信息，并点击“确认登记”按钮，点击“网上支付”按钮在线支付采购文件费用，支付成功后即可获取采购文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在采购文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线0512-58151515。

4.2文件及相关资料售价：人民币400元/套，平台服务费：人民币150元/次，以上费用售后不退，办理缴费后可领取纸质文件。

5． 投标文件的提交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年1月14日8时30分。

5.2逾期发送的投标文件不予受理。

5.3本项目实行远程询标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安庆市yl7703永利集团项目咨询管理有限公司网（http://wyxmzx.com/index.html）、安庆市阳光采购交易服务平台（http://www.aqsygjy.com:88）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）上发布。

7．联系方式

7.1 招标人：安庆同安资产运营有限公司

地址：安庆市顺安路（原八一招待所）

联系人：江凌志

联系方式：0556-5275945 

7.2招标代理机构：安庆市yl7703永利集团项目咨询管理有限公司

地址：安庆市大观区集贤南路52号四楼

联系人：张媛

联系方式：0556-59999763

8．其他说明

8.1若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前向招标人或招标代理机构提出异议，联系人:张媛，联系电话:0556-5999963。           

8.2投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

8.3投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

8.4本项目采用电子招投标方式，请投标人在“安庆市阳光采购交易服务平台”服务指南下载“通用版投标工具”、“新点驱动（安徽省互联互通版）”，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

8.5本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

                                          2025年12月24日